מקסיקו סיטי נותרה יציבה בגודלה בתקופה הקולוניאלית, אך בסיומה הופעתם של אפיקים חדשים, כמו פסאו דה בוקארלי (1778), יגרום להתרחבות עתידית של הבירה לכיוון דרום מערב.
מאוחר יותר, בזמן ההרפתקה הכושלת של מקסימיליאנו, הייתה שדרה כפרית נוספת של אז, המכונה פאסאו דה לה רפורמה בניצחון הרפובליקה, מקשרת בין הנקודה בה התחיל בוקארלי לבוסקה דה צ'פולטפק. בצומת שדרות אלה לזו הנוכחית בחוארז, נמצא פסלו של אל קבליטו במשך זמן רב.
לאורך הצירים הללו הוקמו מחלקות המשנה הראשונות של העיר, והתפתחותן הרקיעה שחקים עם התקדמות המחצית השנייה של המאה ה -19, אז החלה תקופה של שלום יחסי והתפתחות כלכלית. משכונות חדשות אלה ייקראו מכאן "קולוניאס", ולא במקרה חלק מהן נשאו התייחסות לפאסאו דה לה רפורמה בשמם, כמו שכונות פאסאו ונואבה דל פסאו, שנקלטו מאוחר יותר גם בשכונת חוארז, וכן חלק קטן משכונת לה טג'ה העתיקה, שהייתה ממוקמת משני צידי השדרה: החלק הדרומי הצטרף לחוארז והצפון משלב את רוב שכונת קואוטמוק הנוכחית.
מושבות אחרות הופצו באותו אזור, כמו טבקאלרה וסן רפאל, שהונחו על העתיקה מכולן, קולוניה דה לוס ארקיטקטוס. לכולם היה מאפיין משותף: מתווה עירוני מודרני יותר מזה של העיר הקולוניאלית הישנה, עם רחובות רחבים מעוצבים פעמים רבות, ומחקה את העיור החדש באירופה ובארצות הברית. לא סתם, משפחות עשירות החלו לעזוב את המרכז, ולצד נובו עשיר של פורפיריאטו, הקימו ארמונות מפוארים לאורך פסאו דה לה רפורמה ורחובות אחרים שהיו מבוקשים מאוד באותה עת, כמו לונדון, המבורג. , ניס, פירנצה וגנואה, אשר המינוח שלהן הוא אינדיקציה לנטייה הקוסמופוליטית של האדריכלות שהתעוררה בהן, וששינתה מהר מאוד את הנוף של מקסיקו סיטי. המתעדים של אז לא הפסיקו להזכיר שהם נראים כמו רחובות של איזו שכונה חדשה בעיר אירופית. בתי המגורים אימצו את הטפסים שהוקדשו על ידי בית הספר לאמנויות יפות בפריס, שהיה המודל של האקדמיה שלנו לסן קרלוס. כבר לא היו להם חצרות, כמו בתים קולוניאליים, אלא גנים מלפנים או לצדדים, והקישוטים שיחזרו את אלה של האדריכלות הקלאסית, ושילבו גרם מדרגות מפואר, פסלים, מעקות, חלונות ויטראז ', אחוזות (לשלג שלא היה קיים) ומעונות.
בראשית המאה העשרים הצטרפו עורקים אחרים, כמו אינסורג'נטס, לקבוצת הצירים שאפשרה יצירת מושבות חדשות, כמו רומא ולה קונדסה, בשנים הראשונות של המאה החדשה. הראשון נעשה בדמותו ובדמותו של חוארז, אליו הוא קרוב מאוד, עם פארקים קטנים כמו ריו דה ז'ניירו ואאוסקו, ורחובות שופעי עצים בנדיבות, כמו Jalisco (כיום Álvaro Obregón). לה קונדסה מתפתחת מעט מאוחר יותר, מוגבלת על ידי דרך טאקובאיה הישנה, שהסתיימה בסוף פסאו דה לה רפורמה.
שכונת היפודרומו, הלוקחת את שמה מהאיצטדיון שהיה במקום זה זמן מה, נצמדת לקונדסה וביניהן הן מציעות אוסף מעניין של ארט דקו וארכיטקטורה פונקציונליסטית (זו גם בקואוטמוק). אין ספק שהבניינים המקיפים את פארק מקסיקו המפואר, או הקו ברחוב הסגלגל של אמסטרדם, בהיפודרום, מהווים את אחד הנופים העירוניים המוערכים ביותר בעיר. ברוזנת ובהיפודרום יש לא רק בית חד-משפחתי, כמו במושבות הקודמות, אלא גם בניין הדירות, המהווה חלק בלתי נפרד ממרקמו ואורח חייו.
פסאו דה לה רפורמה והמושבות הנ"ל היו באותה תקופה חלק משולי העיר, והיה בלתי נמנע שהרחבתה תשאיר אותם במרכז, עם מה שהבניינים הישנים שלהם איבדו סיבה להיות: בפאסאו ארמונות בני קומה אחת או שתיים הוחלפו במגדלי משרדים; ביוארז וברומא נמצאים כיום הבתים במסעדות וחנויות, אם כי רבים פינו את מקומם למבנים חדשים לשימוש מסחרי. אך השכונות שכבר שילבו בנייני מגורים רבי קומות מאז הקמתן, כמו הקונדסה וההיפודרמו, הצליחו לשמור על צביונן כשכונות מגורים, אם כי בתי הקפה, המסעדות, הברים והחנויות הרבים השונים הופיעו בקומות הקרקע. מעמד המאפיין כעת את תחום האופנה הזה במקסיקו סיטי.
